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In attuazione della deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 85 del 31.07.2014 e della determinazione del Responsabile del Servizio competente n. 34 del 12.11.2014, con apposito Bando del 14 novembre 2014 è stata indetta la nuova gara di appalto per l’affidamento dei servizi relativi alla Residenza Protetta per n. 75 posti letto per anziani non autosufficienti, per la durata di 5 anni . La gara avrà luogo mediante procedura aperta (in cui, cioè, ogni operatore economico interessato può presentare un’offerta), sopra so-glia comunitaria, ai sensi del d.lgs. 163/2006 e successive modifiche, a lotto unico e con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa per individuare la quale sono stati prestabiliti gli elementi di valutazione (offerta progettuale e offerta economica), i sub elementi ed i punteggi relativi. La Commissione giudicatrice, quale autorità preposta alla gara, verrà nominata dopo la scadenza del termine per la presentazione delle offerte.
Nel novembre 2013 all’Azienda Pubblica Veralli - Cortesi è stato rilasciato, da parte della Regione Umbria, l’Accreditamento istituzionale per l’attività di Residenza Protetta per anziani non autosufficienti per n. 75 posti letto autorizzati negli anni precedenti. Di tali posti letto n. 64 sono contrattualizzati con l’Azienda USL Umbria 1 e n. 11 sono utilizzati per ospitare anziani non autosufficienti c.d. solventi in proprio ( ai sensi della D.G.R. n. 526/2012). Al momento attuale risultano occupati 72 posti letto, di cui per intero quelli dei solventi in proprio.
L’importo dei servizi a base di gara è stato quantificato in € 1.610.000,00 annui, oltre € 22.000 annui per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, oltre IVA e così per complessivi (nel quinquennio) € 8.050.000,00 salvo revisione dei prezzi come per legge, oltre complessivi € 110.000,00 per oneri della sicurezza e oltre IVA. Tale importo è rapportato a n. 75 ospiti effettivamente presenti ed assistiti ed è soggetto a riduzione in caso di presenze di ospiti inferiori.
In particolare tale prestazione di servizi, in regime residenziale a ciclo continuativo, è costituita da servizi socio-sanitari da espletare 24 ore al giorno e per tutto l’anno in favore di soggetti anziani non autosufficienti con patologie croniche - degenerative e consiste, in sintesi, in prestazioni di assistenza e cura alla persona, (compreso servizio di parrucchiere e podologo), assistenza tutelare diurna e notturna, servizio alberghiero comprensivo di ristorazione (con indicazioni di un dietologo/dietista) e lavanderia - stireria-guardaroba, assistenza sanitaria (medica compreso responsabile sanitario geriatra, infermieristica, fisioterapica-riabilitativa e psicologica), assistenza sociale, attività di pulizia delle camere e spazi comuni interni e di manutenzione ordinaria degli impianti e attrezzature nonchè degli spazi esterni annessi alla struttura ( la manutenzione straordinaria dell’intera struttura è invece a carico dell’Ente), attività occupazionali, ricreative e culturali riportate nella Carta dei servizi della Residenza stessa ed indicate nel Piano Assistenziale Individuale (PAI) elaborato per ogni ospite.
Il trattamento economico e gli oneri riflessi del personale dipendente di questo Ente (n. 9 Operatori Socio Sanitari e n. 1 Operaio Professionale), assegnato funzionalmente alle dipendenze dell’Appaltatore/Gestore per l’espletamento dei servizi, viene corrisposto direttamente dall’Ente per un importo di circa 300.000 euro all’anno che deve aggiungersi, pertanto, al corrispettivo contrattuale di appalto ai fini del calcolo del costo complessivo di funzionamento della Residenza Protetta.
L’appaltatore deve consentire la collaborazione del Volontariato concordata con l’Ente e dei familiari degli ospiti. Sono inclusi nell’appalto anche il Parco della struttura che potrà essere frequentato dagli ospiti e loro familiari o visitatori, nonché i servizi igienici per gli utenti del parco medesimo. La Chiesa del complesso immobiliare rientra nell’appalto esclusivamente per le finalità legate al culto degli ospiti e per i riti funebri. E’ consentito il normale svolgimento delle attività religiose anche in favore di terzi. L’appaltatore cura comunque il decoro e la pulizia della Chiesa e dell’annesso obitorio. Il Parco e la Chiesa possono essere utilizzate come da prassi consolidata dalle associazioni laiche e religiose che ne facciano richiesta e previa autorizzazione dell’Ente. La guardiania cura anche l’apertura e la chiusura del cancello di ingresso principale e degli antistanti servizi igienici per gli utenti del Parco.
Il termine per la presentazione delle offerte è stabilito per le ore 12,00 del giorno 9 gennaio 2015 e la prima seduta pubblica della Commissione giudicatrice per il 12 gennaio 2015 alle ore 10,00 presso la sede dell’Ente.
Il bando di gara è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Comunità Europea del 19 novembre, nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana del 21 novembre, sui siti informatici di questo Ente committente e dell’Osservatorio dei contratti pubblici in data 24 novembre e nel Bollettino Ufficiale della Regione Umbria del 25 novembre, nonché all’Albo pretorio online del Comune di Todi in data 26 novembre ed , in estratto, è stato già inviato per l’inserzione in due quotidiani a diffusione nazionale e locale.
Il Bando di gara, il Disciplinare di gara e la modulistica allegata, il Capitolato speciale di appalto e relativi allegati, nonchè lo schema di contratto d’appalto sono consultabili e scaricabili sul sito internet di questa Azienda pubblica http://www.verallicortesi.it al link “Bandi e Avvisi”.
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