Nell’ambito dei lavori di rifacimento della copertura della zona retro della Chiesa e di sistemazione del locale archivio al piano terra, sono state progettate e ora anche in parte eseguite delle opere complementari per l’importo complessivo di 34.997 euro, finanziato mediante utilizzazione del ribasso offerto in sede di gara d’appalto dei lavori principali e, per la parte mancante, con fondi aggiuntivi dell’Ente.

Le opere complementari già eseguite consistono nel risanamento del manto di copertura della Chiesa di Cappuccini, risalente alla seconda metà XVI secolo (fatta costruire dal vescovo di Todi Angelo Cesi insieme al nuovo Convento poi acquistati nel 1883 da Angelo Cortesi), che risultava del tutto privo di qualsiasi impermeabilizzazione e carente nel sistema di smaltimento delle acque piovane, nonché nel risanamento degli intonaci esterni della parete sud della Chiesa stessa.

L’intervento, assolutamente necessario in considerazione delle dannose infiltrazioni di acqua verificatesi in passato e delle opere d’arte presenti al suo interno, è consistito nello smontaggio del manto di copertura, stuccatura e sigillatura del pianellato, impermeabilizzazione della copertura con guaina ardesiata e riposizionamento del manto di copertura in coppi, con sostituzione di quelli rotti.

Per quanto riguarda il sistema di smaltimento delle acque piovane, i vecchi canali di gronda e tubi pluviali   in ferro sono stati sostituiti ed integrati con elementi in rame. L’intervento sulla parete esterna verso sud della Chiesa è consistito nella stilatura della facciavista con idonea malta rispondente alle caratteristiche di quella originale.

Per poter eseguire tali lavori è stato necessario acquisire, preventivamente, l’autorizzazione della Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio dell’Umbria trattandosi di un bene culturale, l’autorizzazione paesaggistica del Comune di Todi trattandosi di zona ricadente nel relativo vincolo ed, infine, presentare al SUAPE comunale la SCIA, il tutto con procedure non sempre snelle e tempi che non si possono definire brevi.

I lavori sono stati poi eseguiti tempestivamente dalla ditta Società Edilnord Srl di Casale Monferrato (AL), che, previa procedura d’interpello, è subentrata alla impresa appaltatrice di Soriano del Cimino (VT) vincitrice della gara che aveva eseguito la gran parte dei lavori principali senza però completarli.

Di qui la necessità di procedere, a fine giugno scorso, alla risoluzione in danno del contratto di appalto per inadempimento e al nuovo affidamento del completamento dei lavori principali rimasti  da eseguire per l’importo, peraltro, di soli 13.588 euro, oltre Iva, al netto dello stesso ribasso del 40,124% offerto in sede di gara dalla ditta aggiudicataria  e, con pari ribasso, anche delle opere complementari che, per l’importo netto di 28.511 euro, più Iva,  comprendono, oltre i lavori sul tetto  e sulla parete sud della Chiesa, anche quelli di risanamento dell’ingresso principale del complesso immobiliare ubicato in fondo al viale.

Tali ultimi lavori,  interessanti le colonne del cancello d’ingresso e gli ornamenti laterali, verranno eseguiti nei prossimi giorni insieme  alla ultimazione degli altri lavori, parimenti muniti di autorizzazione paesaggistica e titolo abilitativo, di miglioramento dell’illuminazione dell’area cancello d’ingresso della ex “villetta” di Cappuccini  ed, in particolare, della lapide commemorativa,  con i ritratti di Angelo Cortesi, Letizia Veralli e Giulio Cortesi scolpiti  in bassorilievo su lastra di marmo negli anni ’30 del secolo scorso, secondo la  volontà testamentaria del benefattore Angelo Cortesi.

Il Presidente Gentili